4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Roubaix (59100) • Maison

144 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

ROUBAIX (59100) | Sainte-Elisabeth

144 500 €

Ou 563 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Laurent Jouglet vous propose: Découvrez cette belle maison de ville, idéale pour toute la famille, offrant 94 m² de confort sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverte équipée vous attend. Un hall d'entrée accueillant, un WC et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 9 m² et 22 m². 2 terrasses privatives de 50 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, et un garage véhicule léger. Les atouts: - 2 belles terrasses exposées sud - Beaux volumes - A 2 pas d'euro téléport et de mc Artur Glen - un garage pour voiture de petite taille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Jouglet - EI(ID 89431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 793807660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 144 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1628665

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59150 Wattrelos
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Siren : 793807660
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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