7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Marseille 3e (13003) • Maison

209 000 €

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Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

MARSEILLE 3E (13003) | Belle de Mai

209 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS!! Achat/vente Belle de Mai Grande Maison de 180m2 (170m2 en carrez) avec un extérieur de 37m2 exposé sud. Venez découvrir ce bien dans une ruelle pittoresque de Marseille, entouré de maisons. Entièrement a rénover en r+1 la maison se compose de deux appartements de type 3/4 en duplex. Au rez de chaussée : cuisine, séjour, cave et wc. Au 1er étage 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, wc, dressing et deux grandes terrasses pouvant être réunies pour créer un grand espace ensoleillé. Prévoir une rénovation complète. A 600 m de la friche et des ses animations. M/1267 Référence agence : 1267
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VKN5-I4U-IJF

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIES
217 rue Paradis 13006 Marseille
13006 Marseille
Siren : 812599678
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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