4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Trans sur Erdre (44440) • Maison

168 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TRANS SUR ERDRE (44440)

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TRANS-SUR-ERDRE Bienvenue à Trans-sur-Erdre, charmante commune à seulement 30 minutes de Nantes. Découvrez cette maison des années 1970, pleine de potentiel. Idéalement située à quelques pas du bourg, cette maison de plain-pied offre une entrée accueillante, une cuisine séparée, et un vaste salon / salle à manger baigné de lumière. Le couloir mène à 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Un grand garage complète cette maison, idéal pour le stationnement et le stockage. Quelques rafraîchissements permettront de redonner tout son éclat à cette maison, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et de créer un cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de faire revivre une maison dans un environnement paisible. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Coupel EI (ID 73063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30048091)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1626749

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1 ALLEE DE LA FERME DE VARATRE 77127 LIEUSAINT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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