APPARTEMENT de type 2 "Vendu Loué " résidence SENIOR - DOMITYS WASQUEHAL - 2008 -"L'hermine Blanche" - dernier étage avec ascenseur offrant 44m2 : belle pièce de vie - coin cuisine - chambre - salle d'eau - balcon - proposé EN EXCLUSIVITE par votre conseiller RONAN !
TOP SECTEUR : La résidence est située au coeur de l'agglomération Lilloise et "du triangle d'Or". A l'image de la ville, elle respecte la politique tournée vers l'eau et "le plan bleu". Proche des Berges, l'établissement est un petit écrin tranquille au coeur de la ville où les résidents profitent d'une qualité de vie wasquehalienne agréable- à proximité de toutes commodités : centre ville de Wasquehal à 5 minutes à pied : Métro Hôtel de Ville - Tramway pavé de Lille - commerces (supermarché- pharmacie- boulangerie - ..) et à proximité des berges de la marque, idéal pour les promenades.
L'appartement, dans un ETAT IRREPROCHABLE, se compose d'une ENTREE desservant:
=> Une agréable pièce de vie avec accès BALCON de 9m2 donnant une vue imprenable sur le parc de la résidence
=> CUISINE équipée
=> Une SALLE D'EAU avec W.C.
=> Une CHAMBRE avec accès balcon
++ 1 PLACE DE PARKING PMR en sous sol
Locataire sur place - appartement vendu loué : 707 € H.C./mois
=> Résidence tout confort : le locataire peut y installer ses meubles, venir avec son animal de compagnie et recevoir sa famille et amis. Profiter du balcon, terrasse ou jardin privatif, vraie pièce en plus. Tout est pensé pour son confort : ascenseur, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau WIFI et bouquet canal.
=> Résidence haut de gamme mettant à disposition une salle de sport, une piscine, un salon de coiffure et d'esthétique, un restaurant, un bar, un parc privatif très bien entretenu avec terrain de pétanque.
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(6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 396.48 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 140 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.43%
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 798
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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