4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Saint Gilles (30800) • Maison

246 900 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

SAINT GILLES (30800)

246 900 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

À Vendre : Villa T4 de 80 m² sur Terrain de 400 m² à St Gilles - Cadre Boisé, Calme et Proche de Toutes Commodités Saisissez cette opportunité rare ! Découvrez cette superbe villa T4 de 80 m², lumineuse et confortable, nichée sur un terrain de 400 m² à St Gilles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement boisé et serein. Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité de Arles et Nîmes, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques de la Villa : Superficie : 80 m² habitables Pièces : 4 pièces spacieuses et lumineuses Chambres : 3 chambres pour un confort optimal Excellente Exposition : Vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle Points Forts de la Villa : Cadre Boisé : Environnement naturel et calme, parfait pour les amoureux de la nature Emplacement Privilégié : À St Gilles, proche de Arles et Nîmes Proximité des Commodités : Commerces, écoles et services de santé facilement accessibles Pourquoi Choisir Cette Villa ? Qualité de Vie Exceptionnelle : Profitez de la tranquillité d'un cadre boisé tout en étant proche des commodités urbaines Espaces de Vie Optimisés : Conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité Emplacement Stratégique : Parfait pour les déplacements professionnels et personnels grâce à la proximité de grandes villes Investissement Sûr : Une opportunité rare dans une région prisée, parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Cette villa T4 moderne à St Gilles est une perle rare sur le marché immobilier. Votre Offrez-vous une maison de rêve avec un cadre de vie exceptionnel où nature et confort se rencontrent. Votre nouvelle vie commence ici, à St Gilles, dans un environnement calme et boisé, proche de Arles et Nîmes ! Votre Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 110 900 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée au prix de 136 000 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : TM1982765_2

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20 rue Maurice Monti 30000 Nîmes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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