• 214m²

Rennes (35000) • Commerce

708 560 €

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Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

RENNES, Immeuble de rapport - Exclusivité - RENNES - SACRE-COEUR - SUD-GARE - Emplacement idéal à proximité de la gare TGV, des commodités, commerces et transports Un immeuble de rapport composé de : RDC : deux logements de type T2 Etage : deux logements de type T2 2nd étage : Appartement de type T4 Combles au-dessus et caves en sous-sol Cour à l'arrière du bâtiment. Revenus locatifs annuels : 30.408€ HC Compteurs d'eau et électricité individuels. Plancher bois. - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4250 à 5810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 708 560 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :680 000 € - Réf : 138/2188 708 560 euros. 680 000 euros + Honoraires de négo. : 28 560 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 250 et 5 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 708 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 680 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.20%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 138/2188

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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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