Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Ce local commercial bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des transports en commun tels que les bus, il offre également la proximité appréciable d'une école et d'un lycée pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité, un atout majeur pour toute activité professionnelle.
Extérieurement, ce bien comprend un vaste terrain de 14604 m² offrant des places de parking, idéal pour la clientèle ou le personnel. Les bâtiments de stockage et les boxes, ainsi que l'atelier spacieux sans poteaux avec un accès aisé, constituent des espaces pratiques et fonctionnels pour toute activité commerciale ou de logistique. De plus, la présence de mur en béton parpaing assure robustesse et sécurité.
À l'intérieur, ce local commercial dispose d'une surface habitable de 2840 m², comprenant 5 pièces pour aménager bureaux ou espaces de vente. Construit en 1970, son gros oeuvre en ossature bois et sa toiture en tuiles canal offrent une structure solide et durable. Avec ses nombreux espaces de stockage et son vaste terrain, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle variée dans un cadre paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 euros HT + 1 300 euros TVA, soit 131 300 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 123 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 6 500 euros HT + 1 300 euros TVA, soit 7 800 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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