4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Saint Jean de Liversay (17170) • Maison

189 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE LIVERSAY (17170)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir cette jolie maison de 83 m² située au plein coeur de Saint-Jean-de-Liversay à 20 min de LA ROCHELLE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec son charment toit cathédrale, et d'une cuisine ouverte. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Les plus de cette maison : pompe à chaleur réversible, jardin entièrement clos, garage. À proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, toutes accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un collège est également à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : VM5554-MARANS

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45 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 17230 MARANS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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