SCHLEITHAL, village idéalement situé entre LAUTERBOURG et WISSEMBOURG
M&C IMMO vous propose en exclusivité la vente de cette belle et grande maison d'une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 11.05 ares.
La propriété se compose d'une maison construite dans les années 1950 avec une extension datant de 1990.
La toiture est récente, les huisseries sont en double vitrage, la maison est isolée et propose une pompe à chaleur, le chauffage fioul et un beau Kachelofe.
Une annexe proposant un grand garage/atelier avec un étage aménageable si besoin, ainsi qu'un studio d'habitation au sous-sol.
Une belle cour arrière avec un beau jardin piscinable et une annexe complémentaire.
Une cave complète.
La maison comprend sur le premier niveau, une entrée, un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, un toilette, une grande cuisine avec coin repas et un cellier.
L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres, ainsi qu'un espace privé comprenant une belle et grande chambre avec son coin bureau attenant.
Une cave complète, comprenant, la chaufferie, des pièces de rangement et un studio d'habitation.
Vous recherchez une maison saine et confortable ou il fait bon vivre, une propriété complète qui permet de profiter pleinement de son chez soi, vous pouvez encore personnaliser les sols, la cuisine et la salle de bain.
Une maison avec de beaux volumes, des annexes en très bon état et un jardin à l'abri de tous les regards.
A VISITER AU PLUS VITE (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 870 et 2 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.77%
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 353
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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