Seulement chez Nestenn Somain!
Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, d'une superficie d'environ 126m², nichée sur une vaste parcelle de 779m². Si vous recherchez une propriété où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser vos projets de rénovation, cette maison est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce spacieuse de plus de 12m², à aménager selon vos désirs. En continuant votre visite, vous trouverez une salle de bains, un WC et une cave saine, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au rez-de-chaussée.
La cuisine équipée et aménagée, agrémentée d'un îlot central, constitue le coeur convivial de cette habitation. Le séjour lumineux de plus de 30m² offre un espace de détente idéal pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez de deux accès au jardin, l'un sur le côté pour la gestion pratique des déchets ménagers, et l'autre par une baie vitrée offrant une vue imprenable sur les champs environnants.
À l'étage, trois chambres, dont une nichée dans les combles, offrent des espaces de repos confortables et intimes pour toute la famille.
Cette maison représente une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Des travaux sont à prévoir!
Prix : 99 000euros, honoraires à la charge du vendeur.
Ornella Taofifenua, agent commercial, inscrit au RSAC de Douai sous le numéro 948627765. Ornella TAOFIFENUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948627765 - DOUAI. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 99 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1231
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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