7 pièces

• 208m²

• 6 chambres

Vern sur Seiche (35770) • Maison

665 400 €

Maison

7 pièces

208m²

 • 208m²

• 6 chambres

VERN SUR SEICHE (35770)

665 400 €

Ou 2 592 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Julien Beloin vous propose: À vendre : Grande maison familiale à Vern sur Seiche, à proximité de Rennes ! Située dans la charmante commune de Vern sur Seiche, cette spacieuse maison de type 8 offre plus de 200m2 environ habitables, comprenant 6 chambres dont 3 avec terrasse, une grande cuisine indépendante, et une vaste pièce de vie avec cheminée, idéale pour les moments de détente en famille. Les avantages de vivre à Vern sur Seiche sont nombreux. Tout d'abord, la proximité de Rennes, à seulement quelques kilomètres, permet un accès facile aux commodités et aux opportunités qu'offre une grande ville, tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et convivial. Le double garage de la maison offre un espace pratique pour abriter vos véhicules, tandis que le grand jardin arboré vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air, notamment lors des belles journées ensoleillées. Les amoureux de la nature seront comblés, car cette propriété est à proximité d'un jardin avec étangs, offrant ainsi un cadre naturel propice aux balades et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et verdoyant à Vern sur Seiche. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Beloin Julien - EI(ID 79895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 665 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1627069

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iad France Julien Beloin
35000 RENNES
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Siren : 848366837
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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