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Castelginest (31780) • Appartement

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AGESTYS TOULOUSE Mandat exclusif – Opportunité à saisir idéal investisseur - renta nette 4.71 % A vendre appartement deux pièces situé sur la commune de CASTELGINEST en centre ville à proximité de tout commerce à pied. Vendu loué bail de 3 ans renouvelable tacitement. Locataire en place sérieux depuis le 28/08/2020. Echéance du bail au 27/08/2026. Loyer 543€ Hors Charges + 39€ de provisions pour charges. Appartement T2 de 41.68 m² avec loggia de 6.19 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2013, dernières normes RT 2012. Petite copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia. Une chambre de 12.27 m² et sa salle de bains de 5.57 m². Un emplacement de parking sécurisé au sein de la résidence est vendu avec l'appartement. - Nombre de lots : 21 - Absence de procédure en cours sur l'immeuble - Loyer actuel : 543.14 euros hors charges. - Charges de copropriété : exercice 2023 : 804.11€ dont 519.67€ récupérable sur le locataire. -DPE en cours de réalisation Prix de vente : 118 000 euros honoraires d'agence inclus Prix de vente hors honoraires : 110 000 euros Renseignements et visites par téléphone
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 118 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.27%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : LD-101

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