En exclusivité et avec plaisir , votre agence l 'Adresse vous présente cette maison d'architecte de 260 m2 avec sous sol ,écologique grâce à son chauffage par géothermie .
Elle est implantée sur un terrain d'environ 6000m2 , située au fond d'une impasse , avec d'un côté, une terrasse avec piscine exposée plein sud et de l'autre côté une terrasse suspendue de 60 m2 avec vue sur la nature..
Ce havre de paix est composée d' un grand séjour lumineux ,une cuisine ouverte haut de gamme équipée , plan de travail en dekton. Pas moins de 7 chambres complètent cette villa, que vous pourrez aménager à souhait (salle de sport, bureau,..) ,et deux salles de bains.
Vous trouverez également une cheminée bio éthanol de 3 mètres de large , des aménagements intégrés avec pierre de parement , climatisation réversible , robot tondeuse pro et tant d'autres surprises..
Sa situation idéale à proximité des commerces, écoles mais également à moins de 10 min du centre de Limoges et des cliniques font de ce bien , un bien d'exception.
Elle est prête à vous accueillir, pour commencer votre nouvelle vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 078 et 1 458 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
66 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 715 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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