4 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Argeles sur Mer (66700) • Villa

540 800 €

Villa

4 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

ARGELES SUR MER (66700)

540 800 €

Ou 2 107 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A la sortie du très recherché village d'ARGELES SUR MER, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa 4 faces développant 140 m² environ sur une parcelle de plus de 680 m². Le rdc distribue une entrée donnant sur le séjour plafond cathédrale climatisé et équipé d'une cheminée à foyer fermé - Salon et cuisine aménagée - Chambre avec placard - Salle de bains et douche à l'italienne - wc indépendant - Cellier buanderie. A l'étage un beau palier mézzanine pouvant faire office de bureau - deux chambres avec placard dont une disposant d'un solarium vue sur Valmy et la Massane - Pièce de rangement sous combles. La villa dispose d'une grande piscine idéalement exposée et d'un garage de 30 m² avec mezzanine. A ne pas rater ! Contactez Brice au o6 o3 47 55 24 -RSAC 981258379 - 'L'immobilier proche de vous' Agence L'Adresse by Jtimmo au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : B-1015

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51 AVENUE DE LA MADELEINE 66330 CABESTANY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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