6 pièces

• 278m²

• 4 chambres

Chennevieres sur Marne (94430) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

278m²

 • 278m²

• 4 chambres

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430) | La Maillarde

790 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous présentons cette magnifique maison de 200 m² en parfait état, située dans le quartier résidentiel, verdoyant et calme des Coteaux à Chennevières-sur-Marne, sur une parcelle de 800 m². Offrant une vue imprenable sur Paris, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, un véritable cocon de confort. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres et une salle de bains. Une vaste salle de jeux complète cet espace dédié à la vie familiale. Le sous-sol total, un véritable atout, offre un grand garage, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Cette maison dispose également d'une piscine hors sol, d'une pompe à chaleur récente assurant une excellente performance énergétique, et d'une isolation par l'extérieur pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous serez charmé par son environnement paisible et verdoyant, tout en profitant d'une proximité idéale avec Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 551 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 551 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 85345413

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