20 pièces

• 610m²

• 8 chambres

Arques (11190) • Maison

2 625 000 €

Exclusivité

Maison

20 pièces

610m²

 • 610m²

• 8 chambres

ARQUES (11190)

2 625 000 €

Ou 10 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

THE BENS TEAM® by KW LUXURY vous propose en exclusivité cette perle rare en Occitanie, niché entre les magnifiques vignobles ensoleillés de la Haute Vallée de L'Aude et les paysages spectaculaires des Hautes Corbières. Datant de 1632, ce hameau d'ancienne ferme s'étend sur 100 hectares et allie harmonieusement charme rustique et confort moderne. Caractéristiques du Domaine : Superficie Totale : 100 hectares Hébergements : Trois gîtes chaleureux rénovés avec soin Localisation : À seulement 50 km au sud de la cité médiévale de Carcassonne Les Gîtes : La Grande Maison (120 m²) Capacité : 7/9 personnes Configuration : RDC : Grande cuisine (capacité 18 personnes) 1er étage : Salon, 4 chambres, 2 salles de bains Accès : Piscine chauffée par énergie solaire Activités : Nombreuses options pour petits et grands La Vieille Maison (90 m²) Capacité : 4/6 personnes Configuration : Cuisine, salon/salle à manger 1er étage : 2 chambres, coin salon (2 couchages), salle de bains La Bergerie (65 m²) Capacité : 4/6 personnes Configuration : Séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains Accès : Plain-pied, indépendante (deux petites marches) Salle Conscience (40 m²) Espace polyvalent de 47 m², idéal pour stages, conférences, réunions de famille, méditation, yoga et séminaires. Capacité : 12 à 20 personnes selon l'activité Équipée d'un petit coin cuisine et WC Installations et Commodités : Activités : Options variées pour tous les âges Espace Détente : Piscine chauffée par énergie solaire Salle de TV : Jeux, livres pour enfants, accès internet, informations touristiques Laverie : Équipée de 2 machines à laver Eau Potable : Provenant de notre propre source, contrôlée régulièrement Capacité Totale : Accueille jusqu'à 18 personnes Espace : 320 m², 8 chambres, 4 salles d'eau, 5 WC Ce domaine est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, parfait pour des vacances en famille, des retraites, des stages ou des méditations. Un lieu unique où se ressourcer en toute liberté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. THE BENS TEAM® by Keller Williams Fortis Immo Roger M Benhamou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

10 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
G

Émissions

225 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 7859 TBT

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3 PASSAGE DU GRAND CERF 75002 PARIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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