4 pièces

• 124m²

• 2 chambres

Saint Vallier (26240) • Appartement

135 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 2 chambres

SAINT VALLIER (26240)

135 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

En exclusivité au coeur de Saint-Vallier ! À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles. Ce bien, actuellement utilisé en local professionnel, est déjà loué 750 € TTC par mois, garantissant un rendement attractif. Un atout supplémentaire pour les investisseurs ? La possibilité de diviser ce lot en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SR-SVA-57015

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Bien économe
Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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