7 pièces

• 233m²

• 5 chambres

Biarritz (64200) • Maison

1 280 000 €

Maison

7 pièces

233m²

 • 233m²

• 5 chambres

BIARRITZ (64200)

1 280 000 €

Ou 4 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bakarra Immobilier présente : Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à seulement 800 mètres de la célèbre plage de la Côte des Basques. Sur un terrain de 500 m², cette maison de 233m2 , des années 60 entièrement rénovée en 2010 vous séduira par son alliance parfaite entre charme d'époque et confort contemporain. Un rafraîchissement des peintures est en cours pour sublimer encore davantage ses prestations. Laissez-vous charmer par son espace de vie lumineux de 70 m², qui réunit séjour et cuisine ouverte, et profitez d'une vue dégagée grâce une magnifique baie vitrée exposée Sud-Est. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau modernes, et 3 WC pour un confort optimal. Un atout rare : un appartement T2 indépendant de 46 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Deux garages fermés de 25 m² chacun complètent ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique, à deux pas des plages, des commerces et de l'animation du centre-ville. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel à Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 222
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

3 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 221 200 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.81%

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2LX0-Z9V-SR9

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100 rue de Chassin 64600 ANGLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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