5 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Beaulieu sous la Roche (85190) • Maison

286 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BEAULIEU SOUS LA ROCHE (85190)

286 900 €

Ou 1 117 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: Charmante maison de plain-pied de 1988, en excellent état ! Implantée sur un terrain clos de 624 m², cette maison lumineuse vous séduira par son séjour équipé d'un poêle (2021) et sa cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2015. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, sèche-serviette et WC suspendu. Un double garage attenant, un garage indépendant avec faux grenier et buanderie, complètent le bien. Deux terrasses exposées nord et sud, chacune équipée de stores bannes électriques, ainsi qu'un portail électrique, apportent confort et praticité. Parfaitement entretenue, elle n'attend plus que vous !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bremaud Christophe - EI(ID 8285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 286 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1628354

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85190 AIZENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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