Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

NANTES (44200)

240 750 €

Descriptif du bien

Nantes, Secteur Lion d'or/Joliverie , Ce très bel appartement de 63 m² carrez situé dans une résidence de standing ''Les MERIDIANES'' construite en 2018 offre de belles pièces ensoleillées orientées côté ouest avec un grand balcon sans vis à vis et donnant sur jardin. Au 3ème étage de cette résidence, avec ascenseur, vous profiterez d'espaces en parfait état avec un coin Séjour/cuisine de 25 m² et un espace nuit composé de 2 chambres de plus de 11 m² chacune avec placard, sa salle de bain et wc séparé. Ses Fenêtres et baies en double vitrage complétées par des volets roulants électriques ainsi qu'un chauffage gaz individuel basse consommation vous permettent de vous sentir cocooné en maitrisant votre consommation énergétique. Un parking privé en sous-sol ajoute un plus à cet ensemble situé à deux pas des écoles , transports et commerces. Sans travaux à prévoir, cet appartement en parfait état n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1224 euros soit 102 euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel Réf.878553
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.