Sudio de 29 m2 au 2eme étage (sur 3) d'un petit immeuble ancien dans le quartier historique et célèbre du Panier à Marseille. A quelques pas du vieux-port.
La pièce principale du studio est vaste et comprend un coin nuit, un coin cuisine. Il dispose d'une salle d'eau avec douche, lave mains, WC et séche-serviettes.
Il est chauffé par un radiateur électrique récent. Le cumulus électrique est neuf. Les fenêtres sont en double vitrage également récent. La cuisine est équipée (meubles, vasque, plan de travail et plaques neufs). Porte d'entrée blindée. L'appartement est vendu avec un lit, un canapé, une table et ses chaises, un lave linge et un frigo table top.
Idéal pour démarrer une activité de location meublée saisonnière ou pour disposer d'un pied-à-terre dans le Sud au c?ur d'un quartier historique et pittoresque.
Charges : 70 € par mois. Taxe foncière : 600 €
DPE E (296) GES B(9) en date du 5/1/2024. Cout annuels d'énergie : 560 à 800 € sur la base du coût au 01/01/2021 abonnement inclus.
Prix 115 000 € HAI à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CYRIL TEBOUL
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 10 de la copropriété qui comporte 3 lots de logements. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 800 € (EN 2024). Procédure contre le syndicat : Non Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
296 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 115 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2024-11
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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