5 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Francheval (08140) • Maison

134 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

FRANCHEVAL (08140)

134 500 €

Ou 524 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Patrice Garnier vous propose: Charmante Maison de Village de 106m² avec 3 Chambres à Francheval. Laissez vous séduire par cette magnifique maison de village située à Francheval, alliant charme ancien et modernité. Datant de 1939 et rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un village paisible et accueillant. Au cOEur de la maison, le séjour lumineux de 39m² constitue le point central de la vie familiale, offrant un espace convivial pour se retrouver et se détendre. Les 3 chambres à coucher, dont une de 19m², offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. La salle d'eau moderne et le WC séparé apportent une touche de confort supplémentaire. La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant des prestations telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, et l'assainissement collectif pour un excellent niveau de confort au quotidien. Les radiateurs assurent une chaleur agréable dans toutes les pièces. Les alentours de la maison ne manquent pas de charme, avec un village animé où règne une atmosphère conviviale. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant une belle qualité de vie aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Francheval. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garnier Patrice - EI(ID 50976) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 134 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1628385

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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