8 pièces

• 123m²

• 5 chambres

Plouescat (29430) • Maison

266 650 €

Maison

8 pièces

123m²

 • 123m²

• 5 chambres

PLOUESCAT (29430)

266 650 €

Ou 1 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430) - - - - - - - - - - - Plouescat, à seulement 800 m des plages, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1980 de 123 m2 avec deux garages, carport double et jardin. Vous serez séduits par sa belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, chambre, ainsi qu'un WC séparé. Un premier garage attenant avec espace chaufferie/buanderie communique avec la cuisine. L'étage, sur dalle béton, dessert quatre grandes chambres, ainsi qu'une petite chambre d'appoint pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. À l'extérieur, le 1er garage est prolongé par un grand carport double et un second garage, offrant plusieurs options de stationnement couvert pour vos véhicules. Un vaste grenier surplombe l'ensemble et est actuellement utilisé comme atelier. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de près de 1000 m², idéal pour profiter des extérieurs tout en étant à proximité des plages. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : 92104300600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

199 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 266 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.57%

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CARADEC Albert CARADEC-VASSEUR Emmanuelle
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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 29094-928

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CARADEC Albert CARADEC-VASSEUR Emmanuelle
59 RUE DE SAINT POL 29430 PLOUESCAT
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Siren : 403627284
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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