7 pièces

• 183m²

• 3 chambres

Ligron (72270) • Maison

162 500 €

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 3 chambres

LIGRON (72270)

162 500 €

Ou 633 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Sandra Dupuy vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - LIGRON Située dans le charmant village de Ligron, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 183m² de superficie, cette maison propose 7 pièces lumineuses et chaleureuses qui sauront séduire les amateurs de caractère et d'espace. Ces 3 chambres et une pièce de 25 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou autres. Possibilité d'agrandir avec le grenier. Lorsque vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie agréable et accueillant. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant la possibilité d'aménager un salon cosy, une salle à manger conviviale ou encore des bureaux pour travailler en toute tranquillité. La cuisine laisse la possibilité à l'acquéreur de créer son espace culinaire idéal selon ses goûts et besoins. Cette maison rénovée bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, chauffage pompe à chaleur pour réguler la température à votre guise, et une cheminée pour des moments de convivialité et de chaleur auprès du feu. À l'extérieur, pas d'annexe comme une piscine ou un parking, mais un charmant jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. et de détente auprès de l'étang. Idéalement située à Ligron, cette maison offre un cadre de vie calme et serein, loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités du quotidien. Si vous recherchez une maison alliant charme traditionnel et confort moderne, cette magnifique propriété rénovée saura sans aucun doute vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dupuy Sandra - EI(ID 66069) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 162 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1435369

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72200 LA FLECHE
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Siren : 881967483
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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