2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Nazaire (44600) • Appartement

175 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT NAZAIRE (44600)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir dans votre agence L'ADRESSE. Ce charmant appartement d'environ 45 m² situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces et de la place du Commando. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte. Il offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'extérieur est tout aussi attrayant grâce à une grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking en sous-sol est également disponible en supplément. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
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C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.06%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 8079

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41 AVENUE DE GAULLE 44600 SAINT NAZAIRE
44600 SAINT NAZAIRE
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