5 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Les Angles (30133) • Maison

315 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LES ANGLES (30133)

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité chez LAFORET Au fond d'une impasse au calme absolu, à proximité du plateau de Bellevue et des commodités, venez découvrir cette surprenante Villa de type 5 située en position dominante, composée d'un séjour avec une vue exceptionnelle, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, salle de bain et toilette. L' habitation principale est de plain-pied pour une surface d'environ 80m² sur un sous-sol total, proposant actuellement une cuisine d'été donnant accès à la partie jardin construite en restanques côté ouest . Prévoir quelques travaux de rafraichissements et remise au goût du jour.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5431

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46 avenue de Verdun 30133 Les Angles
30133 Les Angles
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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