6 pièces

• 152m²

• 3 chambres

Otterswiller (67700) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 3 chambres

OTTERSWILLER (67700)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Avis aux amateurs de maisons traditionnelles ! Cette charmante maison à rénover, située à Otterswiller, offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves. Construite dans les années 80 sur deux étages, cette maison de 152m² vous séduira par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée spacieuse menant à un très vaste et lumineux salon-séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, une grande salle à manger avec accès à la terrasse, 1 WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres réparties sur le palier attendent d'être rénovées pour offrir des espaces intimes à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. Un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie et des caves comblera toute la famille pour le stockage et les activités de bricolage. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire un cocon chaleureux qui reflète vos goûts et votre style de vie. À l'extérieur, le jardin arboré offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage. Placée dans un quartier résidentiel, cette maison est idéalement située à proximité des commodités pour une qualité de vie agréable. Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur nid douillet à votre image, cette maison traditionnelle est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Les premières photos de l'annonce sont des suggestions de décoration, non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noureddine Veronique - EI(ID 49160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1626347

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67700 SAINT-JEAN-SAVERNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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