3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Millau (12100) • Maison

296 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MILLAU (12100) | Causse Noir - Millau Plage - Graufesenque

296 000 €

Ou 1 153 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Charmante Maison de 75 m², avec dépendance de 11 m²( ancienne maison de vigne) sur terrain non constructible de 3900 m², vue panoramique sur Millau et les alentours , perchée sur les hauteurs de Millau, cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Comprenant : Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec insert, un salon séjour de 22 m² avec poêle à granulés, deux chambres de 10 à 13 m² une salle d'eau de 5 m² avec WC. La maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans avoir à prévoir de travaux. La maison bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et d'une piscine idéale pour des moments de détente en extérieur. -Poêle à granulés -Insert -Climatisation réversible -Double vitrage -Piscine -Terrasse - Dépendance A VOIR SANS TARDER !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arcuri Pascal - EI(ID 43219) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1619471

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12100 MILLAU
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Siren : 879248441
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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