5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Villeneuve le Comte (77174) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VILLENEUVE LE COMTE (77174)

349 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Aurélie Fileni vous propose: Charmante maison 4 pièces à Villeneuve-le-Comte. Située au cOEur de Villeneuve-le-Comte, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda avec vue sur le jardin, ainsi que d'un agréable salon lumineux avec cheminée insert, et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le deuxième étage, sous les combles, propose une chambre et un bureau. Côté extérieur, profitez d'un espace cosy devant la maison et d'un jardin clos et sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une place de stationnement privée. Cette maison coup de cOEur vous attend pour concrétiser vos projets de vie. Planifiez votre visite dès maintenant avec votre conseillère en immobilier spécialiste de Villeneuve-le-Comte !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Scal Fileni Aurélie - EI(ID 40803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 764 et 2 386 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 764 et 2 386 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1623414

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77174 VILLENEUVE-LE-COMTE
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