Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

AINCOURT (95510)

342 000 €

Descriptif du bien

iad France - Jérôme Guyomarc'h vous propose: Maison de village construite avant 1850 entièrement rénovée d'une superficie de 135,4m² comportant 6 pièces sur terrain de 395m² avec un garage de 34,5m² et combles aménageables de 33,5m². Le garage est en mitoyenneté sur le côté. La maison est équipée de triple vitrage (sauf dans le sas d'entrée qui est en double vitrage), raccordée au tout à l'égout et accès à la fibre. Le rdc de chaussé comporte une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 40,7m². Un accès direct à une cave vouté de 14m² depuis le séjour. Un demi niveau dessert une 1ère chambre de 9,5m² ainsi qu'un wc avec espace lave-linge/sèche-linge et une buanderie. Le 1er étage se compose d'un dégagement de 5m² donnant accès à une seconde chambre de 9m², une troisième chambre de 15m² et à une salle de bain de 6,3m² avec WC et baignoire. Un second demi niveau s'ouvre à une quatrième chambre de 22m² avec salle d'eau privative de 5,8m² (douche + WC) Les combles sont aménageables sur une surface de 14m² loi Carrez A l'extérieur, une terrasse donne accès au jardin sur 2 paliers Un local technique de 3,8m² accueille la chaudière électrique pour le chauffage central. Le gaz de ville arrive dans la rue, il est donc possible de s'y raccorder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette opportunité ! visites possibles samedi et dimanche inclus >> Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. L'avis de valeur est totalement GRATUIT ! >> Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier N'hésitez pas à rejoindre notre équipe dynamique et motivée. Vous assisterez au parcours de formation et à un suivi lors de vos premiers pas dans l'immobilier. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Guyomarc'h - EI(ID 94627) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.