iad France - Charlotte Gibert vous propose: Iad France Charlotte Gibert vous propose BELLE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC GITES ET PISCINE.
Située dans un hameau, proche de Neuvy Bouin, à 25 minutes de Bressuire & Parthenay.
Avec une surface de 154m² cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.
La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Le salon de 36m² avec cheminée en granite et insert vous séduira avec son imposante hauteur sous plafond. Les 3 chambres offrent un grand espace de repos agréable avec leurs salles de bain modernisées et leurs dressings.
L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, préservant les éléments d'origine tout en offrant des prestations modernes.
A l'extérieur, 2 gites d'environ 145m², sont en cours de rénovation dans un parc arboré avec piscine, potager et 3 terrasses privatifs. Plusieurs dépendances/ateliers se trouvent sur un terrain de 5324m²sans vis a vis.
Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal pour créer des locations saisonnières ou évènementiels.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété à la campagne avec gites et piscine.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique.
Agent Anglophone.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Gibert - EI(ID 91556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 100 et 5 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
497 kWH/m².an
Émissions
263 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
263 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 209 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1625520
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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