4 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Neuvy Bouin (79130) • Maison

209 000 €

Maison

4 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

NEUVY BOUIN (79130)

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

iad France - Charlotte Gibert vous propose: Iad France Charlotte Gibert vous propose BELLE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC GITES ET PISCINE. Située dans un hameau, proche de Neuvy Bouin, à 25 minutes de Bressuire & Parthenay. Avec une surface de 154m² cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. La maison se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Le salon de 36m² avec cheminée en granite et insert vous séduira avec son imposante hauteur sous plafond. Les 3 chambres offrent un grand espace de repos agréable avec leurs salles de bain modernisées et leurs dressings. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, préservant les éléments d'origine tout en offrant des prestations modernes. A l'extérieur, 2 gites d'environ 145m², sont en cours de rénovation dans un parc arboré avec piscine, potager et 3 terrasses privatifs. Plusieurs dépendances/ateliers se trouvent sur un terrain de 5324m²sans vis a vis. Cette maison de campagne bénéficie d'un emplacement idéal pour créer des locations saisonnières ou évènementiels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété à la campagne avec gites et piscine. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien unique. Agent Anglophone.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Gibert - EI(ID 91556) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 100 et 5 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

497 kWH/m².an

Émissions

263 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

263 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1625520

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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