Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

LE BUISSON DE CADOUIN (24480)

445 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Ophélie David vous propose: Située sur la commune de Le Buisson-de-Cadouin dans le Périgord Noir, cette maison avec gîte indépendant entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement verdoyant et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 156m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 42m² avec un poêle à bois, système de chauffage par gainable réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Vous trouverez également une première chambre de 22.5m² avec dressing et placards, une deuxième chambre et une salle de bain avec douche, baignoire et des toilettes. L'étage supérieur dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec des toilettes et un palier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité offrant tout le confort moderne. Le jardin attenant permet de profiter de moments de détente en plein air autour de la piscine, sur l'une des terrasse ou de faire du sport. De plus, il y a une possibilité d'avoir un étang! Il y a également un gîte indépendant comprenant une cuisine ouverte avec coin repas, une salle de bains avec douche, baignoire et des toilettes, un coin salon et nuit, une terrasse et un garage. Les équipements tels que la fibre optique et le portail électrique avec interphone contribuent à simplifier le quotidien et à garantir un cadre de vie sécurisé et connecté. Un parking pouvant accueillir environ 6 voitures vient compléter cette propriété. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rénové, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ophélie David - EI(ID 91774) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 982577538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.