iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Magnifique Maison en Pierre au Pied du Mont Ventoux
Située dans un cadre idyllique, au cOEur du Vaucluse, cette magnifique maison en pierre de 150 m² vous attend pour une vie paisible en Provence.
Au pied du Mont Ventoux, à l'abri de son église et à proximité des splendides gorges de la Nesque, elle offre un terrain plat de 1 250 m² avec un jardin provençal, parsemé de plantes méditerranéennes, d'oliviers et de figuiers.
Cette propriété allie charme et tranquillité, tout en étant située dans un village authentique et dynamique.
La maison dispose :
- 1 grand salon séjour de 60 m2 avec mezzanine (chambre) de 26 m2 et sa salle de bain et WC.
- 1 cuisine séparée avec un cellier/chaufferie.
- 1 belle chambre parentale au RDC avec sa salle de bain et ses toilettes.
- 1 dépendance de 10 m2 avec sa chambre et son cabinet de toilette.
- 1 dépendance de 30 m2 avec sa chambre et sa cheminée.
- 1 garage de 45 m2.
Vous apprécierez également la présence d'un puit et d'une belle cuisine d'été, ajoutant encore plus de charme à ce lieu unique.
À seulement 45 minutes d'Avignon et 1h10 de l'aéroport de Marseille, c'est l'endroit idéal pour profiter du calme provençal tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir cette perle rare en Provence !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Guillerme - EI(ID 85195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 370 et 4 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
436 kWH/m².an
Émissions
95 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
95 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 429 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1611631
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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