2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Marseillan (34340) • Maison

150 000 €

Maison

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

MARSEILLAN (34340)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Nathalie Testelin vous propose: Entre méditerranée et l'étang de Thau, entre élevage de coquillages et culture de la vigne, Marseillan regorge de trésors autant culturels que gourmands : son centre historique, son port, le fameux canal du midi, ses plages et cette maison que je vous propose dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome, tennis.. Véritable petit cocon pour vos vacances ou pour investir, elle comprend : - un séjour cuisine - un salon - les toilettes - une véranda - un belle terrasse au sud A l'étage : - une chambre - une coin cabine - une salle de douche Ses plus : - Parking - Climatisation Cette petite maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un nid douillet. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et d'authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Testelin Nathalie - EI(ID 82946) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 1627232

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34290 Montblanc
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Siren : 922245105
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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