5 pièces

• 116m²

• 3 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 3 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Sandy Lafaye vous propose: Nouvelle exclusivité à Brive-la-Gaillarde ! Venez découvrir cette maison située sur les hauteurs, dans le quartier très recherché du Vialmur, à seulement cinq minutes des commodités. Un véritable havre de paix en impasse, un environnement très très calme, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Cette maison de 116m2, rénovée ( isolation récente), est répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un balcon complète cet espace, idéal pour profiter des extérieurs. Au niveau inférieur, semi-enterré, une grande entrée vous accueille. Le garage a été transformé en un salon supplémentaire, parfait pour créer un espace convivial. Une cuisine d'été est également présente, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une grande salle de bain. Vous y trouverez aussi une grande chambre. Quelques finitions peinture à prévoir pour un véritable potentiel à exploiter. Le tout sur un joli terrain où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Cette maison a tout pour plaire, n'attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A bientôt, Sandy\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lafaye Sandy - EI(ID 79981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1617497

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19100 Brive-la-Gaillarde
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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