6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Sainte Aulde (77260) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAINTE AULDE (77260)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Cindy GRACA vous propose: Pavillon individuel de 135 m2 sur 2500 m2 de terrain, proche de la FERTE SOUS JOUARRE (7 min) Une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une véranda, une chambre et une salle de bain, WC séparé. A l'étage 3 chambres dont une de 19m2 et un WC avec point d'eau. Un sous sol total avec une buanderie, un garage, un atelier et une salle de sport (ou autre). BONUS : une chalet en bois avec un poêle et une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, ou bien pour une activité libérale ou votre passion. ( A vous de voir) Prestation de qualité: pompe a chaleur (2022) et tableau électrique neuf, jardin avec serre. Véritable petit coup de cOEur de tranquillité et une vue à couper le souffle. Réservez votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Graca Cindy - EI(ID 67605) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1626722

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77730 SAACY-SUR-MARNE
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