11 pièces

• 337m²

• 10 chambres

Sylvains les Moulins (27240) • Propriété

1 000 000 €

Propriété

11 pièces

337m²

 • 337m²

• 10 chambres

SYLVAINS LES MOULINS (27240)

1 000 000 €

Ou 3 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Cécile Gomes vous propose: Propriété d'exception dans un cadre verdoyant de 35 000 m², offrant calme et sérénité. La maison principale, construite en 2010, propose 169 m² de confort moderne avec un vaste séjour de 52 m², une cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives, bureau, dressing et WC. La terrasse offre une vue panoramique sur la nature. À l'étage, deux appartements T2 de 41 et 39 m², actuellement loués (600 euros/mois chacun). Une maison de gardien indépendante de 79 m², également louée (700 euros/mois), complète la propriété. Points forts : chauffage géothermique et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus (mare, potager, terrain de boules). Idéal pour résidence principale et investissement locatif. À découvrir rapidement !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GOMES CECILE(ID 63569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 208 et 1 634 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 et 1 634 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 000 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1626382

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28000 Chartres
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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