iad France - Cécile Gomes vous propose: Propriété d'exception dans un cadre verdoyant de 35 000 m², offrant calme et sérénité. La maison principale, construite en 2010, propose 169 m² de confort moderne avec un vaste séjour de 52 m², une cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives, bureau, dressing et WC. La terrasse offre une vue panoramique sur la nature.
À l'étage, deux appartements T2 de 41 et 39 m², actuellement loués (600 euros/mois chacun). Une maison de gardien indépendante de 79 m², également louée (700 euros/mois), complète la propriété.
Points forts : chauffage géothermique et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus (mare, potager, terrain de boules).
Idéal pour résidence principale et investissement locatif. À découvrir rapidement !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GOMES CECILE(ID 63569) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 208 et 1 634 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
130 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 000 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1626382
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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