5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Vendee (85000) • Maison

298 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

VENDEE (85000)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Elodie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE- Bien RARE SOUS GARANTIE DECENNALE Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située sur la commune de Bellevigny, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 2023, cette maison moderne propose une surface habitable de 101m². Elle se compose, d'une entrée avec placard donnant accès à un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte E/A. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. On y retrouve également une buanderie et un garage. A l'extérieur, un patio, une terrasse. Le tout sur un terrain clos. N'hésitez pas à venir visiter cette maison neuve à Bellevigny et à envisager d'y installer vos meubles pour créer votre nid douillet. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Audureau Elodie - EI(ID 27641) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 340 et 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1627312

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85170 BELLEVILLE-SUR-VIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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