Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
superbe maison de caractère sans frais à prévoir, au rdc vous trouverez une spacieuse cuisine équipée de 18m2 avec son arrière cuisine, un wc et un vaste séjour salon de 48m2 offrant un cheminée avec insert et une exposition plein sud .Au 1er étage un grand dégagement dessert 3 vastes chambres avec placards , une salle de bains et un wc séparé. Au 2ème une pièce palière pouvant accueillir un bureau , une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing à finir .
Cette maison pleine de charme vous offrira une terrasse couverte, un garage double et une vaste dépendance à aménager au gré de vos envies ( salle de sport, atelier créatif, gite ?..) le tout sur un terrain entièrement clos de 892 m 2 sans vis a vis à 5km au sud de Dinan sur la commune du hinglé les granits, avec transports a proximité et surtout entourée de magnifiques endroits de ballade en foret . Cette pépite vous attend , à très vite !
Cette annonce référence 257514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010.
Prix du bien : 399 437,50 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 euros et 3480.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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