5 pièces

• 186m²

• 2 chambres

Pechbonnieu (31140) • Maison

472 000 €

Maison

5 pièces

186m²

 • 186m²

• 2 chambres

PECHBONNIEU (31140)

472 000 €

Ou 1 839 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2014 avec prestations et matériaux de qualité. Située proche du centre de Pechbonnieu, implantée sur un terrain de 1500 m2, en position dominante, elle vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes commodités. De plain-pied, elle se compose: - d'une pièce de vie d'environ 68m2, baignée de lumière - d'une cuisine équipée américaine - d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing pour une superficie de 42 m2 - d'une deuxième chambre avec salle d'eau Possibilité de fermer aisément une partie du salon si une troisième chambre est nécessaire. Garage avec mezzanine pour bénéficier de rangements supplémentaires. La maison est adaptée aux PMR (personnes à mobilité réduite) avec porte d'entrée automatique, fenêtres électriques.. Posez vos valises, la maison ne nécessite aucun travaux. Les plus: - de prestations de qualité - de beaux volumes - emplacement en position dominante, au calme Plus d'informations et visite virtuelle sur demande. Pechbonnieu est une ville attrayante et dynamique, située à 14 km au Nord- Est de Toulouse, desservie par 3 lignes de bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean CAZALBOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 842 016 Greffe de TOULOUSE) (réf. 572456 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830033553019

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31180 ROUFFIAC TOLOSAN
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Siren : 528842016
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