5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Dax (40180) • Maison

360 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

DAX (40180)

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Située au calme dans une impasse, à seulement 800 m du centre-ville et à proximité du lycée et des transports, cette grande maison de 147 m² est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Vous y trouverez : Maison principale : Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 37 m², une chambre avec salle d'eau moderne (douche italienne), et une buanderie avec WC. À l'étage : Un second séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Studio indépendant (23 m²) avec entrée et jardin privatifs, comprenant un coin nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le tout est niché sur un terrain clos de 350 m² avec garage. Un véritable cocon urbain offrant de multiples possibilités : grande maison familiale ou investissement locatif de qualité. Profitez de l'attractivité de Dax tout en vivant dans un cadre serein ! Référence agence : 8822
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : EP9T-CQA-ZVU

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2 AVENUE VICTOR HUGO 40100 DAX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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