5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Merpins (16100) • Maison

197 025 €

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

MERPINS (16100)

197 025 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aux portes de Cognac, je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 103m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, 4 chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'extérieur un jardin clos de 1000m2 laissera libre cours à vos envies (cf dernière photo pour exemple). Petits travaux de décoration à prévoir. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Volets PVC. Arrêt de bus à proximité. Commerces à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 025 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 204 euros Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 025 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 204 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 176651

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16100 COGNAC
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Siren : 482141959
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