Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Le village de Besse, situe dans le département du Var, est un endroit tranquille tout en étant bien desservi. À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à proximité des principaux axes routiers, il bénéficie d’un excellent emplacement. L’aéroport de Toulon-Hyères est à 50 minutes, l’aéroport de Nice à 1h30, et la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à environ 45 minutes. Ce village provençal combine la quiétude avec une excellente accessibilité, et la maison se situe dans un secteur particulièrement calme. Construite en 2003 sur une parcelle de 2505 m², cette maison de 137 m² est disposée sur deux niveaux. L'entrée mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout sur 55 m², donnant sur une terrasse de 25 m² avec vue sur la piscine. Un cellier complète la cuisine. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, se trouvent dans l’espace nuit. La deuxième habitation, au rez-de-jardin et avec un accès indépendant, comprend une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et une terrasse ombragée, idéale pour les invités ou une location. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux avec installation d'électrolyse, d'un terrain de boules, et d'un jardin bien entretenu avec système d’arrosage automatique. Des escaliers en pierre des Indes et des éléments en quartz, tels que les murs et le barbecue, ajoutent une touche particulière à l’ensemble. Cette maison est adaptable à différents projets, qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un espace de travail, ou d’une location (saisonnière ou annuelle). Située à proximité des commerces, des écoles, et des axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal.
Prix : 666 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.** Diagnostic énergétique réalisé le 17/04/2024 : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 5.00 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 € et 1450 € (prix moyens de 2023, abonnements compris).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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