2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Poisy (74330) • Appartement

269 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

POISY (74330)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement T2 de 45m2 à Poisy Notre coup de cœur de cet hiver, très rare à la vente ! Contactez-moi dès maintenant pour prendre RDV et réserver votre créneau. Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel. Vous êtes à la recherche d'un nid douillet moderne et confortable ? Découvrez ce superbe appartement T2 de 44,57m² loi Carrez, situé dans la charmante commune de Poisy. ? Caractéristiques de l'Appartement ? Surface : 44,57m² loi Carrez Type : T2 Localisation : Poisy Construction : Immeuble récent de 2016 Séjour/cuisine: 23,5m² Chambre: 12,9m² Balcon : 8,9m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité En sus vous pouvez acquérir un garage (20 000euros). ?? Atouts Principaux ?? Salon lumineux avec accès direct au grand balcon de 8,9m² pour des moments de détente en plein air Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir ou cuisiner dans un espace convivial Chambre confortable avec rangements Salle de bains contemporaine, parfaitement aménagée. ?? Pourquoi Choisir Cet Appartement ? ?? - Parfait état, construction récente - Un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours - A proximité des commodités - Parfait pour une personne célibataire ou un jeune couple ?? Venez Visiter Rapidement ! ?? Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable appartement à Poisy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 040 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85303060

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