Appartement T2 de 45m2 à Poisy Notre coup de cœur de cet hiver, très rare à la vente !
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Au sein d'un secteur privilégié, très calme et résidentiel.
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Découvrez ce superbe appartement T2 de 44,57m² loi Carrez, situé dans la charmante commune de Poisy.
? Caractéristiques de l'Appartement ?
Surface : 44,57m² loi Carrez
Type : T2
Localisation : Poisy
Construction : Immeuble récent de 2016
Séjour/cuisine: 23,5m²
Chambre: 12,9m²
Balcon : 8,9m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
En sus vous pouvez acquérir un garage (20 000euros).
?? Atouts Principaux ??
Salon lumineux avec accès direct au grand balcon de 8,9m² pour des moments de détente en plein air
Cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir ou cuisiner dans un espace convivial
Chambre confortable avec rangements
Salle de bains contemporaine, parfaitement aménagée.
?? Pourquoi Choisir Cet Appartement ? ??
- Parfait état, construction récente
- Un espace extérieur spacieux pour profiter des beaux jours
- A proximité des commodités
- Parfait pour une personne célibataire ou un jeune couple
?? Venez Visiter Rapidement ! ??
Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable appartement à Poisy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 040 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
87 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 269 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85303060
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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