Vente en exclusivité : Situé dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement d’une superficie de 108,55m² loi Carrez, situé au dernier étage vous séduira par son emplacement, sa vue exceptionnelle et son ensoleillement.
Toutes les pièces totalisant 7 fenêtres au total, donnent directement sur la place des Martyrs de la Résistance où se trouve la Préfecture.
Le salon, le petit salon, la salle à manger ( ou deuxième chambre) , la chambre principale, la salle de bain et la cuisine s’ouvrent sur un balcon filant.
L’ensemble est bien orienté et bénéficie d’une vue dégagée sur le Montpellier ancien et élégant.
L’Arc de Triomphe, la rue Foch avec ses belles boutiques, les nombreux restaurants et magasins rendent cet appartement encore plus attractif.
Le parking souterrain Foch-Préfecture situé sous la place fait face à l’immeuble.
L’appartement a conservé son esprit ancien avec ses cheminées et mérite une rénovation de qualité afin de lui redonner tout son cachet.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges sont faibles : 110 €/mois
Un grenier est directement accessible depuis l’appartement par un escalier intérieur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
315 kWH/m².an
Énergie finale
274 kWH/m².an
Émissions
57 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
57 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 471 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.10%
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Mis en ligne: 21/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : Ecusson 4 Pièces 108 m²
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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