5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Clermont Ferrand (63100) • Maison

294 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

CLERMONT FERRAND (63100)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L' AGENCE JAUDE Immobilier vous propose en exclusivité, une belle maison de ville de 1970 avec ses deux étages , beaucoup de charme. Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à proximité du Parc Montjuzet. D'une superficie de 135 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Exposition plein Sud. Caractéristiques : 4 chambres lumineuses 2 salles d'eau et bains. Cuisine équipée Salon accueillant avec une loggia Jardin ou terrasse (selon les spécificités de la propriété) Proximité des commodités, écoles et transports Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort tout en étant proche de la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : E et GES : E ( Nouvelle réglementation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Chaudière gaz 2017, pas d'amiante, une partie en double vitrage. Prévoir une isolation du toit. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter Carole Faury Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome. Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - N°RSAC: 829168939, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 4 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1416 cf

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46 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand
Siren : 952425791
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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