5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Magny en Vexin (95420) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

MAGNY EN VEXIN (95420)

320 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Située à Lainville-en-Vexin, ce pavillon traditionnel de 1993 est une véritable invitation à la tranquillité et à la vie proche de la nature. Parfaite pour une famille avec une surface totale d'environ 119 m² et un terrain de plus de 500 m², ce pavillon offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins des petits et des grands. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC. Des atouts pratiques et fonctionnels avec un garage et sa partie grenier qui vient compléter les prestations. Pourquoi choisir ce pavillon ? Son emplacement, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en fait un lieu idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et bien située, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 950 et 2 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 1354308

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78440 FONTENAY ST PERE
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