11 pièces

• 430m²

• 6 chambres

Cahors (46090) • Maison

773 000 €

Maison

11 pièces

430m²

 • 430m²

• 6 chambres

CAHORS (46090)

773 000 €

Ou 3 012 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain

Vidéo sur demande : À 15' de Cahors et à quelques minutes de St Cyr Lapopie, un des plus beaux village de France, cette bâtisse du 17ème siècle est située à St Géry, dans un environnement de carte postale ! Une fois passé un joli pont de bois, vous découvrirez un ancien moulin entièrement rénové. Traversant les 5 hectares de terrain, la rivière donne une atmosphère paisible et sereine avec le bruit agréable du clapotis. À l'intérieur tout a été réalisé pour accueillir du public en chambres d'hôte : 5 chambres parentales, 1 suite avec son salon privé, un très beau séjour avec un plafond cathédrale et une grande cheminée qui donne une atmosphère chaleureuse, une véranda avec vue sur les falaises et une cuisine fonctionnelle avec sa petite arrière-cuisine. Atouts supplémentaires : une piscine et son pool-house. J'aurais encore tellement de choses à vous décrire.. Alors si vous cherchez un bien d'exception, dans un écrin de verdure, venez vite visiter et vous tomberez sous le charme de cet ancien moulin ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 773 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 6 773 et 9 163 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 773 et 9 163 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 773 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI DANJON Véronique conseiller indépendant
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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1377187

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19130 VOUTEZAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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