2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Mortagne sur Gironde (17120) • Maison

216 240 €

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Maison

2 pièces

42m²

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• 1 chambre

MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)

216 240 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Vous voulez vivre ou investir dans un des plus beaux villages de France ? Talmont sur Gironde est fait pour vous ! Sur ce promontoire rocheux, vous allez pouvoir acquérir une petite maison de ville entièrement rénovée et équipée. Ce 2 pièces vous offre ainsi une pièce de vie lumineuse, une chambre avec un placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un petit patio pour prendre votre repas ou lire au soleil. Vous serez séduit par le côté à la fois cosy et fonctionnel du lieu que vous pourrez habiter sans aucun travaux ou bien louer à des vacanciers. Vous, ou vos hôtes, serez à moins de 2 heures de Bordeaux et à 30 minutes de Royan. Ne passez pas à côté de cette occasion ! Visitons là !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 216 240 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 798

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NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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