4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Cavignac (33620) • Maison

281 240 €

Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

CAVIGNAC (33620)

281 240 €

Ou 1 095 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 108m2, construite en 2020, située à Cavignac, alliant confort moderne et fonctionnalité. Surface habitable de 108 m2 avec un terrain de 609 m2 entièrement clôturé. Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour; offrant un espace convivial et lumineux. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative , et une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire. Un garage attenant de 15m2, pratique pour votre véhicule ou vos rangements. Grande terrasse de 70m2 , parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une piscine hors sol qui peut rester idéale pour se rafraichir quand il fait chaud. Le confort moderne de la maison c'est qu'elle dispose d'un chauffage thermodynamique réversible pour un confort optimal toute l'année. Cette maison récente et bien agencée est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ( école, commerce, pharmacie..). NE TARDEZ PAS , contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 240 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 610 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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A

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 281 240 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 176550

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33230 Maransin
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